2016〜2025年築, 専有面積68.59㎡〜88.59㎡の平均販売価格
埼玉県
86.4万円/㎡
前年比+19.3%
戸田市
77.4万円/㎡
前年比+16.6%
レーベン戸田公園GRANVARIO
埼玉県戸田市川岸三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩5分
2021年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
6,821万円
86.8万円/㎡
4,731
6,124
7,517
8,910
AI査定結果
推定相場価格
6,821万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,124万円〜7,517万円
77.9万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月21日
レーベン戸田公園GRANVARIO
7,800万円（99.2万円/㎡）/ 6階 / 78.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 7,800万円 | 99.2万円 | 6階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 7,300万円 | 92.9万円 | 2階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 7,700万円 | 98.0万円 | 6階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 5,980万円 | 80.4万円 | 5階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | レーベン戸田公園GRANVARIO 戸田市川岸三丁目 | 戸田公園駅5分 | 7,800万円 | 99.2万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレミスト戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅13分 | 6,800万円 | 79.8万円 | 85.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/10 | ルピアコート戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,480万円 | 75.6万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/03 | クレアホームズ戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/04 | オーベル戸田公園レジデンス 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅6分 | 5,480万円 | 84.0万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/05 | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/15 | プレシス戸田公園ソルティエ 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅8分 | 4,980万円 | 82.5万円 | 60.39㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 8階建 | 南西 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/10 | サンクレイドル西川口III 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅9分 | 4,780万円 | 75.8万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2023/02/25 | サンクレイドル北戸田II 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/26 | サンクレイドル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅11分 | 4,980万円 | 76.5万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.3%上昇、戸田市では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は戸田市の平均と比較して28.2%割高です。
販売中の類似マンション
ファインレジデンス戸田公園
埼玉県戸田市川岸一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 18分
2012年築 / 10階建 / 157戸 / RC造
チサンマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 15分
1998年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
ヴィルヌーブ戸田公園
埼玉県戸田市新曽南三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 11分
1995年築 / 11階建 / 164戸 / RC造
アンビシャス西川口
埼玉県戸田市中町一丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 14分
2015年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
シティテラス戸田公園
埼玉県戸田市新曽南三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 15分
2014年築 / 15階建 / 497戸 / RC造
グランパサージュ戸田公園
埼玉県戸田市南町
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 6分
1997年築 / 6階建 / 80戸 / RC造
コスモ北戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
1989年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
コスモ戸田ピアハイツ
埼玉県戸田市大字上戸田
JR埼京線 / 戸田駅 徒歩 8分
1989年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
マンション戸田橋
埼玉県戸田市下前一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 10分
1974年築 / 11階建 / 152戸 / SRC造
アルファータワー西川口
埼玉県戸田市喜沢一丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 12分
1991年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
ヴェレーナ戸田公園テラス
埼玉県戸田市新曽南二丁目
JR埼京線 / 戸田駅 徒歩 15分
2021年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
コンファーレ戸田公園
埼玉県戸田市新曽南二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩 10分
2004年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
コスモ戸田パークスクエア
埼玉県戸田市上戸田四丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩 5分
1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ステイツ戸田公園けやき通り
埼玉県戸田市下前二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
コスモ戸田公園グランシティ
埼玉県戸田市本町四丁目
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 6分
1998年築 / 14階建 / 42戸 / RC造